私の活用している掘り出し物賃貸の見つけ方ですが、大手の仲介業者を使わないということです。町の小さな不動産屋や大家との直接交渉などはかなりの確立で掘り出し物賃貸を見つけられる可能性があります。町の小さな不動産屋については現在、大手仲介業者などに顧客のほとんどが流れている為、競争率がかなり低めになっています。さらに売れ残り物件がある一定の時間をすぎてくると値下げラッシュが始まります。そのタイミングでさらに値下げ交渉をするとかなり家賃を抑えられると思います。私もラッシュ後の値下げ交渉に2度ほど成功しています。その2件とも多少古いですが風呂トイレ別の最寄駅徒歩10分圏内の良物件。しかし大手仲介業者相手の値下げ交渉となるとそう簡単にはいきません。次に大家との直接交渉ですが、これは低家賃もさることながら+αが付いてくる可能性があるということです。過去に畑付1件屋を月2万8千円で借りたことがあります。ただこの大家との直接交渉は物件そのものを見つけるのが難しく一番のコツは地道な行脚しかないと思います。私の知っている掘り出し物賃貸の見つけ方いかがだったでしょうか？